Casa en venta en 13247 SW 26th Street, Miramar, FL 33027 con MLS-A11992476
13247 SW 26th Street, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con vistas al agua
- 4 dormitorios y 3.5 baños
- Amplio salón, cocina gourmet y suite principal con bañera de inmersión
- Acceso a amenidades estilo resort y comunidad con portón de primera categoría
- Experimente la vida lujosa junto al agua en esta excepcional residencia de dos pisos ubicada en los codiciados Biltmore Estates. Originalmente diseñada como casa modelo por Lowell Homes, esta impresionante propiedad de 4 dormitorios y 3.5 baños muestra elegancia y diseño pensado en toda la propiedad. El plano abierto y espacioso se mejora con techos altos, molduras de corona, muebles a medida, un bar húmedo elegante y un área de banquete formal perfecta para entretener. La propiedad cuenta con áreas formales de sala y comedor, además de una gran sala familiar y una oficina. La amplia cocina con comedor ofrece amplio espacio para cocinar y reunirse, con gabinetes a medida, encimeras de granito dorado y electrodomésticos de alta gama nuevos. La gran suite principal del primer piso ofrece un retiro privado con dos tocadores, una bañera de inmersión y una ducha con entrada separada. En el piso superior, una segunda suite principal cuenta con su propio balcón. Además, hay otros 2 dormitorios grandes que añaden flexibilidad y comodidad para invitados o familia extendida. Situada en un lote de callejón sin salida de gran tamaño, la casa ofrece impresionantes vistas al lago desde el patio trasero, creando un entorno exterior sereno. Otras características incluyen un garaje para dos autos, lavandería independiente y cuotas de HOA bajas. Los residentes disfrutan acceso a amenidades estilo resort como piscina, canchas de tenis, centro de fitness y parque infantil. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa combina perfectamente lujo, comodidad y conveniencia en una comunidad con portón de primera categoría.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$950,000.00
Precio original en que se listó:
$950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$326.46
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,910 Sqft / 270.35 m²
Área Construida:
3,600 Sqft / 334.45 m²
Área del lote:
12,171 Sqft / 1130.72 m²
Dimensiones del lote e información:
1/4 ACRE
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.28
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
100
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Intercomunicador
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,035.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13247 SW 26th Street, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
POD 7 AT MONARCH LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BILTMORE ESTATES
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POD 7 AT MONARCH LAKES 167-35 B LOT 10 LESS N 0.20
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514026060100
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Palm
Preparatoria/Bachillerato:
Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia:
New Renaissance
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 4:15 am
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 6:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
26th
Número de Calle:
13247
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33027
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 5.7''
Longitud:
W81° 40' 35.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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