Casa en venta en 13158 SW 30TH Street, Miramar, FL 33027 con MLS-B26076358
13158 SW 30TH Street, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al lago con 4 habitaciones y 2.5 baños en Monarch Lakes con portón
- Suite principal en la planta baja con vestidor a medida y baño en suite
- Vistas al lago y acceso directo al patio exterior
- Comunidad con piscina, canchas de tenis, pickleball y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa frente al lago con 4 habitaciones, 2.5 baños, en Monarch Lakes con portón, con una suite principal en la planta baja y techo 2025. El plano de dos pisos ubica la suite principal en el nivel principal, con tres habitaciones espaciosas en la planta alta que pueden acomodar camas tamaño king o queen. Altos techos, moldura de corona, pisos de losa y madera de ingeniería, y abundante luz natural se extienden por toda la casa. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable más recientes, abundante mobiliario, asientos de barra de desayuno y un rincón de desayuno, abriendo a una sala familiar con vistas y acceso al patio exterior y al lago más allá. La suite principal en la planta baja cuenta con un área de estar, persianas de plantación y un vestidor con gabinetes a medida. Su baño en suite incluye dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha separada. En la planta alta, las habitaciones ofrecen proporciones generosas y armarios con gabinetes a medida, mientras que el baño recientemente renovado presenta acabados inspirados en spa para una sensación fresca y relajante. Al aire libre, el patio se abre a un patio amplio con paisajismo maduro y vistas directas al lago, creando una extensión acogedora del área de estar principal. Características adicionales incluyen plomería de PVC, persianas y cortinas de zebra en toda la casa, persianas de huracán tipo acordeón, una lavandería dedicada con almacenamiento y fregadero de utilidad, un garaje para dos autos y una entrada de pavimento. Los residentes de Monarch Lakes disfrutan de una piscina comunitaria, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, un parque infantil y un parque. Convenientemente ubicado cerca de escuelas, I-75 y la Autopista Florida, con acceso a Miami, Fort Lauderdale y aeropuertos de la zona. Pembroke Gardens, el centro comercial Pembroke Lakes Mall, compras, restaurantes y entretenimiento también están a solo minutos. Una oportunidad para disfrutar de la vida frente al lago en Mariposa Isles en Monarch Lakes.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13158 SW 30TH Street, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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