Casa en venta en 9732 NW 32nd Street, Doral, FL 33172 con MLS-A11992650

📍 9732 NW 32nd Street, Doral, FL 33172

$939,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,400 Sqft / 222.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños completos
  • Comunidad con portón en Costa Verde
  • Reformada completamente con mejoras modernas
  • Acceso a piscina comunitaria y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTA PARA MUDARSE. 4 DORMITORIOS/3 BAÑOS COMPLETOS. Bienvenidos a esta casa de Doral completamente reformada ubicada en la comunidad con portón de Costa Verde. Esta casa está completamente lista para mudarse con mejoras MODERNAS y reformas a prueba de futuro realizadas en el cuarto trimestre de 2025: NUEVO Techo, NUEVOS Pisos de losa de vinilo, NUEVA Pintura interior y exterior, NUEVOS Armarios de cocina con contratiempos de cuarzo, NUEVOS Electrodomésticos de cocina, NUEVOS Baños incluyendo el baño principal, NUEVA Lavadora y secadora, NUEVO Aire acondicionado en el piso superior, y NUEVOS apliques de luz. Otras características de la casa incluyen: Techos altos, luz natural, patio trasero vallado, carga para vehículos eléctricos, garaje para 2 coches, área de desayuno, entrada de vehículos pavimentada, y mucho más. La vecindad cuenta con una piscina comunitaria privada y un parque infantil para recreación durante los fines de semana. CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS BAJA de $281 por mes. La educación es una prioridad máxima con zonificación para el prestigioso centro John I. Smith K-8 y la escuela secundaria Ronald W. Reagan/Doral, ambas con calificación A. Ubicada a solo minutos de la comida y entretenimiento de alta calidad en CityPlace Doral con acceso inmediato a autopistas principales, esta propiedad combina lujo moderno, seguridad y una ubicación inigualable. Esta es una oportunidad rara para asegurar una casa completamente actualizada y lista para mudarse en una de las comunidades con portón más deseables de Doral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $939,999.00
Precio original en que se listó: $1,049,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 5:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida: 2,932 Sqft / 272.39 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 20 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,758.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9732 NW 32nd Street, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Seguridad, Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: COSTA VERDE SEC 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COSTA VERDE
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COSTA VERDE SEC 1 PB 145-33 T-18228 LOT 10 BLK 7 LOT SIZE 5096 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-3029-001-0351 0370 & 0430 OR 16559-3911 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530290821140
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Friendship Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 3:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Maze Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 9732
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 13.2''
Longitud: W81° 38' 45.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11992650 Ver Propiedad en inglés MLS# A11992650
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