Casa adosada (townhouse) en venta en 9151 NW 33rd Street, Doral, FL 33172 con MLS-A12052170
9151 NW 33rd Street, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con terraza en la azotea y cocina de verano integrada
- 4 dormitorios y 3.5 baños con amplio espacio y comodidad
- Cocina de concepto abierto con armarios italianos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- Ubicación céntrica cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de esta amplia y contemporánea casa adosada, la única unidad de esquina disponible en el condominio ahora, que cuenta con una espectacular terraza en la azotea con vistas impresionantes y una cocina de verano integrada, perfecta para entretener y disfrutar de impresionantes atardeceres. Esta casa de 4 dormitorios y 3.5 baños ofrece el espacio, la comodidad y el estilo de vida de bajo mantenimiento que ha estado buscando. La cocina de concepto abierto cuenta con armarios italianos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Disfrute de reuniones con familiares y amigos en su terraza privada, y aproveche la compra, la comida y el entretenimiento a solo minutos de distancia en el centro de Doral. Está ubicada en el centro, cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y las principales autopistas. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y un garaje para dos coches cerrado. Las visitas son solo con cita previa. Se requiere una carta de preaprobación o aprobación de DU antes de programar una visita. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta agosto de 2026. Se requiere un mínimo de 48 horas de antelación para todas las visitas. No hay excepciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9151 NW 33rd Street, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
