Casa en venta en 8037 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166 con MLS-A11999263
8037 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola familia en la comunidad Canarias de Downtown Doral
- Diseño moderno con 3 dormitorios y un gran despacho, ideal como 4to dormitorio, oficina en casa o sala de juegos
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero privado con espacio verde y patio cubierto, ideal para comidas al aire libre o entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de una sola familia en la muy deseable comunidad Canarias en Downtown Doral, donde el diseño moderno se encuentra con la comodidad diaria. Esta hermosa residencia de una sola planta está diseñada con 3 dormitorios más un gran despacho, ideal como 4to dormitorio, oficina en casa o sala de juegos, perfectamente adaptada para el estilo de vida flexible de hoy en día. Al entrar, se encuentra un diseño de concepto abierto y luminoso con techos altos, iluminación empotrada y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina moderna y elegante es verdaderamente el centro de la casa, con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios personalizados y una isla espaciosa perfecta para reuniones y entretenimiento. La casa también está equipada con un sistema de sonido surround en toda la propiedad, creando una experiencia elevada ya sea que esté recibiendo visitas o disfrutando de una tranquila noche en casa. Al salir, se encuentra el patio trasero privado con un patio cubierto y un amplio espacio verde, ideal para comidas al aire libre, entretenimiento o incluso diseñar la piscina del futuro. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de Downtown Doral y a solo minutos de CityPlace Doral, escuelas de alta calidad, parques, restaurantes y tiendas, esta casa ofrece tanto comodidad como estilo de vida. Situada en una comunidad orientada a la familia, esta es una rara oportunidad de poseer una casa moderna lista para mudarse en el corazón de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8037 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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