Casa en venta en 9717 SW 93rd Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A11992729

📍 9717 SW 93rd Terrace, Miami, FL 33176

$1,099,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,960 Sqft / 182.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con piscina ubicada en el barrio muy solicitado de Cherry Grove
  • Pisos de losa en toda la propiedad que crean un ambiente limpio y coherente
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con piscina ubicada en el barrio muy solicitado de Cherry Grove, rodeada de propiedades de varios millones de dólares. La casa cuenta con elegantes pisos de losa en toda la propiedad, lo que crea un ambiente limpio y coherente. Llena de luz natural, ofrece una cocina actualizada con encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con baños de estilo spa que cuentan con dos lavabos. Una entrada de patio con portón conduce a un patio trasero privado y exuberante con una piscina brillante, ideal para entretener o relajarse en completa privacidad. Ubicada convenientemente con fácil acceso a las autopistas 826, 874 y 878, a solo minutos del centro comercial Dadeland, el hospital Baptist, la carretera US1, y a poca distancia a pie del Sports Grill, la biblioteca de Kendall y el parque Cherry Grove.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00
Precio original en que se listó: $1,099,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 7:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,960 Sqft / 182.09 m²
Área Construida: 2,857 Sqft / 265.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,334.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9717 SW 93rd Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 1ST ADDN TO WEST CHERRY G
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1ST ADDN TO WEST CHERRY GROVE PB 96-68 LOT 4 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 122 OR 17476-3361 1296 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050050140040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bing-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 7:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 7:02 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 9717
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 57.7''
Longitud: W81° 38' 52.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11992729 Ver Propiedad en inglés MLS# A11992729
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