Casa en venta en 2497 S Manor Avenue, Stuart, FL 34994 con MLS-A11992773

📍 2497 S Manor Avenue, Stuart, FL 34994

$724,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,008 Sqft / 186.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 baños
  • piscina en una parcela de 0.32 acres en el vecindario Beau Rivage
  • sistema de aire acondicionado completamente nuevo y ventanas de impacto
  • techo de metal y aislamiento de espuma para máximo rendimiento y durabilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente reimaginada y renovada de manera impecable, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina ofrece 2,008 pies cuadrados de vida sofisticada en una parcela extensa de 0.32 acres en el vecindario muy solicitado de Beau Rivage. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, combinando un diseño intemporal con un rendimiento moderno. Cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, ventanas de impacto completas, techo de metal y aislamiento de espuma para máxima eficiencia y durabilidad. El amplio diseño abierto es ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados, con abundante luz natural y un flujo sin interrupciones entre las áreas de la casa. El nuevo plano de 4 dormitorios ofrece flexibilidad para familias, invitados o una oficina en casa. Situada en una calle tranquila y la asociación de propietarios es voluntaria. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Stuart, playas prístinas, y restaurantes y tiendas de primer nivel, esta residencia representa una oportunidad rara de poseer una casa lista para ocupar donde la calidad, el diseño y la ubicación se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,900.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 5:55 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Taller
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,008 Sqft / 186.55 m²
Área Construida: 2,615 Sqft / 242.94 m²
Área del lote: 14,001 Sqft / 1300.74 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Vinilo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Escalera Plegable
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Chimenea: Sí
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, insulación, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,644.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2497 S Manor Avenue, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BEAU RIVAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 18 BLK 4 PLAT 1 BEAU RIVAGE (SLC PB 11 PG 24) FORMERLY SLC-PCN 4424-801-0049-000-8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 243740001004001800
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunnellon Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de agosto de 2026 5:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 6:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Manor
Número de Calle: 2497
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34994
Condado: Martin
Latitud: N27° 14' 25.2''
Longitud: W81° 42' 48.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11992773 Ver Propiedad en inglés MLS# A11992773
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