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Casa en venta en 6336 SW 9th Street, West Miami, FL 33144 con MLS-A11992832

📍 6336 SW 9th Street, West Miami, FL 33144

$720,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excelente en West Miami
Propiedad con 2 habitaciones y 1 baño, además de una eficiencia separada con 1 habitación y 1 baño
Terreno espacioso de 7,198 pies cuadrados
Ubicación céntrica cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en West Miami. Esta casa de 2 habitaciones y 1 baño con una eficiencia separada de 1 habitación y 1 baño es ideal para compradores o inversionistas que buscan agregar valor. Situada en un terreno espacioso de 7,198 pies cuadrados, la propiedad ofrece el potencial de expandirse, construir una casa más grande o crear su espacio al aire libre soñado con espacio para una piscina. Ubicada en el centro, cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00

Precio original en que se listó: $750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $542.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 7:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Área Construida: 1,404 Sqft / 130.44 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,684.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6336 SW 9th Street, West Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: ALAMEDA

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 54 40 ALAMEDA PB 44-45 LOT 4 BLK 4 LOT SIZE 64.270 X 112 OR 13786-810 0888 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1540120210510

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 7:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:11 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Phantom Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 6336

Ciudad: West Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33144

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 43.6''

Longitud: W81° 42' 4.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11992832

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,207

Valor Promedio de Vivienda $440,600

Renta Promedio $1,730/mes

Edad Promedio 45 años

Población 26,288

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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