Terreno en venta en 15000 SW 200th Street, Miami, FL 33187 con MLS-A11992990
15000 SW 200th Street, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 14.38 acres de granja tropical en el área de Redlands
- Incluye un preserve privado de pino de roca de Florida
- Cuenta con tres grutas de roca coral fresca con cascadas y piscinas tranquilas
- Se encuentra cerca de la autopista de Florida con acceso fácil a Miami, Homestead y las Islas Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Breezy Oaks es un raro oasis de granja tropical de 14.38 acres en el área de Redlands que cuenta con un preserve privado de pino de roca de Florida. Este santuario único combina belleza natural, privacidad y un potencial ilimitado. Una entrada dramática con pilares de roca coral masivos y puertas de cobre personalizadas conduce a una carretera de acceso sinuosa revestida de roca coral y a una residencia de 3 dormitorios y 3 baños rodeada de robles maduros y una exuberante vegetación tropical. El elemento central de la propiedad son tres grutas de roca coral fresca procedentes del acuífero de Florida, elaboradas magistralmente por el renombrado artesano Ben Bistrong. Estas características extraordinarias incluyen cascadas, áreas de playa de arena, una cueva oculta y piscinas tranquilas, creando un entorno verdaderamente similar a un resort, sin igual en el sur de Florida. Los amplios jardines abiertos, los caminos sinuosos y un preserve de pino de roca de 3 acres proporcionan espacio para la recreación, la organización de eventos a gran escala o la personalización y el desarrollo futuro. Un huerto de frutas próspero con árboles de mango, aguacate y cítricos, junto con una colonia de abejas en el lugar que produce miel fresca, realza el atractivo orgánico y autosuficiente de la propiedad. Un área de césped elevada para un establo de 6 caballerizas en la esquina suroeste, junto con una estructura de almacenamiento sustancial con acceso dedicado, proporciona utilidad y flexibilidad adicionales. Está idealmente ubicada cerca de la autopista de Florida, con acceso fácil a Miami, Homestead y las Islas Florida. Además, hay 29.20 acres disponibles para una oportunidad combinada de 43.58 acres.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15000 SW 200th Street, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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