Casa en venta en 8019 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166 con MLS-A11993063
8019 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y un despacho
- Construida en 2022 con más de 3.400 pies cuadrados de área de vivienda
- Diseñada para un estilo de vida sofisticado y entretenimiento sin esfuerzo
- Ubicada en uno de los barrios más buscados de Doral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de dos pisos cuenta con 4 dormitorios más un despacho, construida en 2022 con más de 3.400 pies cuadrados de área de vivienda, diseñada para un estilo de vida sofisticado y entretenimiento sin esfuerzo. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Doral, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, comodidad y lujo moderno. Disfrute de interiores amplios y llenos de luz con techos altos, flujo sin interrupciones, pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina hermosamente diseñada con electrodomésticos de acero inoxidable. Un impresionante exhibidor de vino cerrado con vidrio sirve como un punto focal refinado, con un sistema de sonido surround integrado en toda la casa para una experiencia de vida elevada. La casa también ofrece la comodidad de un dormitorio y un baño completo en la planta baja. Arriba, la suite principal cuenta con un baño como un spa con una ducha grande y una tina de inmersión moderna diseñada para la relajación. El patio trasero es un oasis privado con una hermosa piscina, perfecta para disfrutar del sol de Florida durante todo el año y entretener a los invitados. Situada en el enclave deseable de Canarias East, los residentes disfrutan de un estilo de vida vibrante con comodidades de primer nivel. A solo minutos del centro de Doral con sus opciones de comida, compras y entretenimiento, así como escuelas con calificación A, parques, campos de golf y autopistas principales para un acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell y más allá. Esto es más que una casa, es un estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8019 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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