Apartamento en venta en 2333 Brickell Avenue PH207, Miami, FL 33129 con MLS-A11993205
2333 Brickell Avenue PH207, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de ático única con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y un plano de piso dividido deseable que ofrece comodidad y privacidad
- Cocina moderna, baños actualizados, almacenamiento personalizado y un balcón espacioso que recorre toda la longitud de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de ático rara tiene vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un plano de piso dividido deseable que ofrece tanto comodidad como privacidad. El interior luminoso se complementa con una cocina moderna, baños actualizados, almacenamiento personalizado y un balcón espacioso que recorre toda la longitud de la unidad, perfecto para disfrutar de las vistas. Incluye lavadora y secadora en la unidad. Está ubicada en una comunidad de agua de Brickell bien establecida con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, áreas de barbacoa, mercado, valet, seguridad las 24 horas y estacionamiento asignado. Es amigable con mascotas y cuenta con un parque para perros. Es ideal para usuarios finales o inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler a solo minutos del centro de la ciudad de Brickell, los mejores restaurantes y las principales autopistas. Entregada llave en mano. Línea de alta demanda. Vistas excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2333 Brickell Avenue PH207, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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