Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 205, Miami, FL 33132 con MLS-A11993217
851 NE 1st Avenue 205, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio con mejor precio en el centro de Miami
- Oportunidad excelente para ser propietario en el prestigioso Paramount Miami Worldcenter, uno de los edificios de lujo más deseables de Miami
- Residencia moderna con amenities de clase mundial
- Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, entretenimiento y principales carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El estudio mejor valorado en el centro de Miami es una excelente oportunidad para ser propietario en el prestigioso Paramount Miami Worldcenter, uno de los edificios de lujo más deseables de Miami. Esta residencia moderna cuenta con techos altos, ventanas de piso a techo con vistas impresionantes del skyline, armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025. Disfrute de amenities de clase mundial que incluyen piscinas al estilo de un resort, un centro de fitness de última generación, spa, sky deck, cine y más. La ubicación es privilegiada, a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, entretenimiento, el centro Kaseya, Brightline y a minutos de las principales carreteras y del aeropuerto internacional de Miami. Es perfecto para un propietario que lo use o para un inversor. Está valorado para vender, no pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 205, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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