Apartamento en venta en 18614 SW 100th Avenue 18614, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11993230

📍 18614 SW 100th Avenue 18614, Cutler Bay, FL 33157

$335,876.00
3 Dorm.
3 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una condominio de dos pisos con 3 dormitorios y 3 baños
  • La unidad ofrece una oportunidad fantástica para los compradores que buscan personalizar y actualizar según su propio gusto
  • La propiedad se encuentra cerca de la carretera US 1, centros comerciales, restaurantes y casas de culto
  • Los vendedores motivados están listos para una venta rápida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los propietarios originales ofrecen este espacioso condominio de 3 dormitorios y 3 baños de dos pisos, listo para su próximo capítulo. Esta unidad presenta una oportunidad fantástica para los compradores que buscan personalizar y actualizar según su propio gusto, presentando una cocina original y baños. La propiedad necesita actualizaciones cosméticas, incluyendo pintura y pisos, lo que la hace ideal para inversores o propietarios que buscan valor y potencial. Convenientemente ubicada cerca de la carretera US 1, centros comerciales, restaurantes y casas de culto. Disfrute de un acceso fácil al puerto deportivo Black Point, el circuito Homestead-Miami y la tienda Peterson's Harley-Davidson South. Los vendedores motivados están listos para una venta rápida, no pierda esta oportunidad de hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,876.00
Precio original en que se listó: $335,876.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.37
Precio de Cierre: $300,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,372.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18614 SW 100th Avenue 18614, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ROYALE POINT-TOWNVILLAS C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYALE POINT-TOWNVILLAS CONDO PHI UNIT 18614 UNDIV 1/68% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18896-401 OR 18935-1719 1299 1 F/A/U 30-6005-086-002
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050860020

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 2:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 18614
Número de la Unidad: 18614
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 39.4''
Longitud: W81° 38' 42.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993230 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993230
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