Casa en venta en 372 W Riverbend Drive, Sunrise, FL 33326 con MLS-A11993233
372 W Riverbend Drive, Sunrise, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina completamente renovada y baños actualizados con gusto
- Patio trasero privado con césped artificial y zona de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LISTA PARA ENTRAR. COMPLETAMENTE REMODELADA. ALQUILA DE INMEDIATO. Hermosa residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños actualizada, que cuenta con un espacio versátil ideal para un despacho en casa, estudio, sala de juegos, habitación para invitados u otros usos. Esta impresionante residencia ofrece un plano de piso abierto y ventilado con techos abovedados, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina completamente renovada y baños actualizados con gusto. Las mejoras importantes incluyen un techo y un sistema de aire acondicionado más nuevos, de aproximadamente 3-4 años de antigüedad, lo que proporciona comodidad y tranquilidad. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero, que cuenta con césped artificial de alta calidad apto para mascotas, vegetación decorativa para la privacidad y un cobertizo de almacenamiento. Diseñado para un mantenimiento mínimo y disfrute durante todo el año, este espacio al aire libre es perfecto para entretenimiento, niños y mascotas. Características adicionales incluyen un garaje para un automóvil cubierto con apertura automática y estacionamiento en la entrada para varios vehículos. Ubicada en Sunrise con acceso a escuelas muy deseables del área de Weston y situada en un barrio familiar directamente frente al parque Oscar Wind y el santuario Sawgrass. Comunidad amigable para inversores que permite alquileres inmediatos. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, bañera de hidromasaje y área de juegos. Ubicada convenientemente cerca de la I-595, I-75, la autopista Sawgrass, Sawgrass Mills, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una oportunidad rara para propietarios de viviendas y inversores por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 372 W Riverbend Drive, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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