Casa en venta en 10272 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A11993290

📍 10272 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178

$2,100,000.00
6 Dorm.
7 Baños
4,874 Sqft / 452.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista directa y sin obstáculos al lago
  • La residencia más grande y completa en la comunidad
  • 6 dormitorios y 7 baños completos
  • Pisos de mármol y madera, y techos altos en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es la mejor oportunidad en Modern 75, que cuenta con una vista directa y sin obstáculos al lago y representa el modelo más grande y completo en la comunidad. Una casa inteligente impresionante e impecable que ofrece 6 dormitorios y 7 baños completos, pisos de mármol y madera, y techos altos en toda la propiedad. Ventanas de impacto, cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, y barandilla de escalera moderna de vidrio y acero. Garaje para 2 coches más espacio para hasta 6 vehículos adicionales en la entrada. Patio trasero frente al lago con parrilla incorporada, fregadero y refrigerador, ideal para entretener a los invitados. Paneles solares que proporcionan una fuente de energía autónoma y ahorros significativos en la electricidad. Ubicada en una comunidad con servicio completo, con portón, seguridad las 24 horas y comodidades de estilo de resort que incluyen clubhouse, centro de fitness, piscina, spa, gimnasio, centro de negocios, sala de medios y áreas de juego para niños. ¡DEBE VERSE!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 2:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,874 Sqft / 452.81 m²
Área Construida: 5,946 Sqft / 552.40 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 75
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,093.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10272 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Modern 75
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 17 BLK 4 LOT SIZE 5625 SF M/L FAU 35 3008 000 0040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080070580
Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 4:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Jasal Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 10272
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 32''
Longitud: W81° 38' 7.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993290 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993290
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