Casa en venta en 7441 NW 102nd Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12026726
7441 NW 102nd Court, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad Modern Doral 75
- 5 dormitorios y 5.5 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio jardín trasero con pérgola y área de barbacoa
- Tecnología inteligente para el hogar con sistemas de seguridad interiores y exteriores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 7441 NW 102 Ct, una residencia excepcional en la prestigiosa comunidad Modern Doral 75. Idealmente ubicada directamente frente al clubhouse, los residentes disfrutan de acceso conveniente a la piscina, el centro de fitness, la sala de conferencias y abundante estacionamiento adicional para invitados. Esta hermosa casa curada ofrece 5 dormitorios, 5.5 baños, 4,628 metros cuadrados bajo aire acondicionado, y se encuentra en un lote sobredimensionado de 7,255 metros cuadrados con una entrada para automóviles extra larga que acomoda aproximadamente 8 vehículos además del garaje para 2 coches. Con más de 400,000 dólares en mejoras y selecciones interiores diseñadas por la diseñadora Carla Colmenarez, la residencia combina sofisticación moderna con calidez y comodidad. Impresionante piso de mármol Nassau Sand 24x48 que se extiende por toda la primera y segunda planta, complementado por pisos de madera ingenieril de 7.5 pulgadas en acabado Dakota. La cocina del chef cuenta con encimeras de cuarzo Carrara, armarios blancos personalizados de 96 cm, mini azulejo de mármol blanco con acentos de acero y electrodomésticos Viking de alta gama, incluyendo una cocina de gas, enfriador de vino, todos con un uso muy minimal. Otros aspectos destacados incluyen sonido integrado en toda la casa, tecnología inteligente para el hogar Crestron, iluminación empotrada, termostatos inteligentes y sistemas de seguridad interiores y exteriores. El amplio jardín trasero ofrece una pérgola y área de barbacoa ideal para entretenimiento y reuniones familiares. Recientemente pintada en 2025, esta propiedad solo ha sido ocupada ocasionalmente por sus dueños un par de veces al año y permanece en excelente condición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 NW 102nd Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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