Casa en venta en 1745 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A11993311

📍 1745 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317

$439,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con un plano de piso funcional dividido
  • Pisos de losa en toda la propiedad con terrazo en los dormitorios
  • Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y Persianas antihuracán completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios, 2 baños con un plano de piso funcional dividido, cochera y amplio camino de acceso. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un techo completamente nuevo, un calentador de agua nuevo y un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 7 años para mayor tranquilidad. Los puntos destacados del interior incluyen pisos de losa en toda la propiedad con terrazo en los dormitorios, una amplia sala de familia y electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen refrigerador, estufa y lavavajillas. La casa está equipada con Persianas antihuracán completas y una línea de servicio eléctrico recién instalada por FPL. Disfrute del espacio al aire libre con un cobertizo con energía en el patio trasero, perfecto para almacenamiento o un taller. Gran oportunidad que ofrece comodidad, valor y versatilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.87
Precio de Cierre: $420,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 1,718 Sqft / 159.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,149.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1745 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FLORAL HEIGHTS 1ST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORAL HEIGHTS 1ST ADD 37-42 B LOT 12 BLK 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504113041320
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eugenia B. Thomas K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 1:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Listing Firm
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 1745
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 8.3''
Longitud: W81° 47' 38.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993311 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993311
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