Inicio » Plantation » 33317 » Casa adosada (townhouse) en venta en 909 NW 45th Terrace, Plantation, FL 33317 con MLS-A12005072

Casa adosada (townhouse) en venta en 909 NW 45th Terrace, Plantation, FL 33317 con MLS-A12005072

📍 909 NW 45th Terrace, Plantation, FL 33317

$483,200.00

3 Dorm.

3 Baños

1,616 Sqft / 150.13 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/32)

📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de pueblo de nueva construcción en Strata at Plantation
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Diseño de cocina moderno con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo de nueva construcción en Strata at Plantation. Totalmente mejorada con pisos de losa en toda la propiedad, techos altos y un diseño de concepto abierto luminoso. La cocina de diseño cuenta con armarios europeos, encimeras Kreon y una isla con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor; las habitaciones secundarias grandes ofrecen un gran atractivo para alquileres. Terrazas privadas y ventanas de impacto en toda la propiedad. Arquitectura moderna con acabados de alta calidad en una comunidad deseable con amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, piscina y centro de fitness. Excelente oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan una vida de lujo de mantenimiento bajo y lista para ocupar.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $483,200.00

Precio original en que se listó: $483,200.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.84

Precio de Cierre: $470,000.00

Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,616 Sqft / 150.13 m²

Área Construida: 1,992 Sqft / 185.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2018

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,839.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 909 NW 45th Terrace, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $353.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: PLANTATION BUSINESS PARK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLANTATION BUSINESS PARK 125-40 B POR OF PAR A DESC AS: COMM NW COR OF SAID PAR A,SE 343.31,NE 14.94 TO POB,NE 49.67,SE 21.59, SW 49.67,NW 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504101500060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Green

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation

Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:41 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Colfax Realty International Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 45th

Número de Calle: 909

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33317

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 3.5''

Longitud: W81° 47' 22.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005072

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,239

Valor Promedio de Vivienda $449,900

Renta Promedio $1,986/mes

Edad Promedio 42 años

Población 37,008

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.