Casa adosada (townhouse) en venta en Cana Pearl Cana Pearl At Cana Bay (dominican Republic) Ph-405 PH-405 con MLS-A11993343

LO DESTACADO:

• Residencia de esquina amueblada en Cana Pearl en Cana Bay
• Con portón y acceso a club de playa
• Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
• Ideal como hogar de lujo o inversión con fuertes ingresos por alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina amueblada en Cana Pearl en Cana Bay se encuentra directamente frente al Hotel y Casino Hard Rock Punta Cana. Construida en 2024, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 2,882 pies cuadrados en total, incluyendo una amplia terraza privada en la azotea de aproximadamente 1,475 pies cuadrados diseñada para una vida interior-exterior auténtica. Disfrute de un jacuzzi para 12 personas con función de cascada, cocina al aire libre y espacio de entretenimiento generoso, una oferta extremadamente rara en la comunidad. Las características interiores incluyen acabados modernos, pisos de porcelana, encimeras de granito italiano y mobiliario nuevo y listo para usar. Ubicada dentro de una comunidad con portón, rica en comodidades con seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, canchas deportivas y acceso al club de playa. Con vistas al campo de golf y proximidad a canchas de tenis y paddle. Esta propiedad es apta para Airbnb y está posicionada para generar fuertes ingresos por alquiler a corto plazo, lo que la hace ideal como hogar de lujo de segunda residencia o como inversión de alto rendimiento en uno de los corredores de resorts más buscados de Punta Cana. Es elegible para incentivos fiscales CONFOTUR, incluyendo la exención del impuesto de transferencia y del impuesto a la propiedad (IPI) por hasta 15 años. Se proyecta un rendimiento bruto anual del 7%-10% aproximadamente basado en el desempeño del alquiler a corto plazo en el mercado de Cana Bay. Actualmente tiene un contrato de arrendamiento de 6 meses que vence en mayo de 2026, se espera que se renueve en términos de 6 meses hasta que se venda, con una cláusula de terminación del contrato de arrendamiento de 45 días. Ver video(s)