Casa en venta en 2419 Amberly Ave, Orlando con MLS-O6431967
2419 Amberly Ave, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina tiene un garaje para dos autos y una superficie de más de 1700 pies cuadrados
- La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente, a menos de 45 minutos de Disney y a 30 minutos del centro de Orlando y la costa espacial
- La propiedad cuenta con un vestidor y un baño principal con ducha de paso y closet personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La venta corta es una propiedad monada de 3 habitaciones y 2 baños, con una superficie de más de 1700 pies cuadrados, un garaje para dos autos y una casa de bloque en Wedgefield, en el este de Orlando, a menos de 45 minutos de Disney, a 30 minutos del centro de Orlando y a 30 minutos de la costa espacial, las playas y el puerto de Canaveral. La casa cuenta con un plano dividido, con un baño principal grande con ducha de paso y un closet personalizado, un vestidor, un foyer, áreas formales de sala, comedor y familia con una chimenea de leña de piedra. La cocina cuenta con comedor y los baños están actualizados. El patio trasero tiene una cerca privada, un fogón, un área de patio de 27 por 10 pies con una porche cubierto y una pantalla. La propiedad se encuentra a poca distancia del parque Wedgefield, que cuenta con un parque de juegos, canchas de baloncesto, voleibol, pickle ball, un parque de skate y campos de béisbol, y también del club de golf. Todos los términos están sujetos a la aprobación de un tercero. La propiedad se vende tal como está, con derecho a inspeccionar, sin reparaciones ni certificado de inspección de daños por termitas, debido a la venta corta. Es necesario cerrar la venta en Peacock Title en Tallahassee, Florida, y es necesario contactar al agente para obtener instrucciones sobre la oferta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2419 Amberly Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
