Apartamento en venta en 3672 NE 167th Street 31, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11993457
3672 NE 167th Street 31, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo moderna con piso de losa en toda la propiedad y acabados contemporáneos
- Cocina inspirada con armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
- Acceso privado al océano a través de un muelle privado
- Ubicación exclusiva en la zona de North Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de lujo moderna está ubicada en el área muy solicitada de North Miami Beach. Esta casa remodelada meticulosamente presume de un plano de piso abierto y espacioso que presenta pisos de losa de porcelana de gran formato en toda la propiedad, iluminación LED empotrada y acabados contemporáneos limpios que crean una atmósfera brillante y acogedora. La cocina inspirada es destacada, equipada con armarios personalizados, electrodomésticos empotrados de alta gama y una isla de tamaño generoso con fogón y asientos ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El flujo sin interrupciones entre la cocina, el comedor y las áreas de estar mejora la funcionalidad y el estilo. Una característica única y muy deseable de esta propiedad es su muelle privado con acceso directo al océano, lo que proporciona una oportunidad excepcional para los entusiastas de los barcos y aquellos que buscan comodidades de estilo de vida en la orilla del agua justo en su puerta. Además, se instaló un techo nuevo de manera profesional, lo que garantiza la seguridad estructural y la longevidad. La manutención mensual cubre el mantenimiento integral del edificio, el mantenimiento de las áreas comunes y las comodidades de la comunidad, lo que ofrece un excelente valor para una residencia de este calibre. El acceso exclusivo a la orilla del agua lo convierte en una oportunidad verdaderamente notable para los compradores discernidos en una ubicación principal de North Miami Beach. La excepcional residencia de lujo moderna está ubicada en el área muy solicitada de North Miami Beach. Esta casa remodelada meticulosamente presume de un plano de piso abierto y espacioso que presenta pisos de losa de porcelana de gran formato en toda la propiedad, iluminación LED empotrada y acabados contemporáneos limpios que crean una atmósfera brillante y acogedora. La cocina inspirada es destacada, equipada con armarios personalizados, electrodomésticos empotrados de alta gama y una isla de tamaño generoso con fogón y asientos ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El flujo sin interrupciones entre la cocina, el comedor y las áreas de estar mejora la funcionalidad y el estilo. Una característica única y muy deseable de esta propiedad es su muelle privado con acceso directo al océano, lo que proporciona una oportunidad excepcional para los entusiastas de los barcos y aquellos que buscan comodidades de estilo de vida en la orilla del agua justo en su puerta. Además, se instaló un techo nuevo de manera profesional, lo que garantiza la seguridad estructural y la longevidad. La manutención mensual cubre el mantenimiento integral del edificio, el mantenimiento de las áreas comunes y las comodidades de la comunidad, lo que ofrece un excelente valor para una residencia de este calibre. El acceso exclusivo a la orilla del agua lo convierte en una oportunidad verdaderamente notable para los compradores discernidos en una ubicación principal de North Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3672 NE 167th Street 31, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
