Apartamento en venta en 5721 Blueberry Court 125, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11993575

📍 5721 Blueberry Court 125, Lauderhill, FL 33313

$311,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,492 Sqft / 138.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta unidad espaciosa de 4 dormitorios y 2.5 baños es una fantástica oportunidad de inversión
  • Cuenta con una cocina moderna y baños actualizados
  • Tiene pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad espaciosa de 4 dormitorios y 2.5 baños es una fantástica oportunidad de inversión. Recientemente remodelada, cuenta con una cocina moderna y baños actualizados, junto con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil. Esta propiedad ofrece un potencial de ingresos confiable con un mantenimiento mínimo. La unidad está rentada por 2490 dólares al mes hasta noviembre de 2026. No pierda esta gran oportunidad de expandir su cartera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $311,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,492 Sqft / 138.61 m²
Área Construida: 1,492 Sqft / 138.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,686.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5721 Blueberry Court 125, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BLUEBERRY HILL III CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUEBERRY HILL III CONDO UNIT 125 BLDG 23 PER CDO BK/PG: 5887/524
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126CB0370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Direct Realty Solutions
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Blueberry
Número de Calle: 5721
Número de la Unidad: 125
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 25.3''
Longitud: W81° 46' 16.6''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993575 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993575
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