Propiedad industrial en venta en 834 NW 10th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11993577
834 NW 10th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 16,875 pies cuadrados de terreno
- Zonificación B-3 para negocios comerciales pesados
- Ubicación estratégica en Fort Lauderdale
- Oportunidad para hoteles, oficinas, autos, restaurantes y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedores motivados. Este edificio independiente se encuentra sobre un terreno estratégico (páramo de tierra 16,875 pies cuadrados). Esta propiedad está zonificada B-3, lo que permite negocios comerciales pesados. La ubicación está en Fort Lauderdale y el nuevo propietario puede construir hoteles, suites de oficina, ventas de autos, restaurantes y centros comerciales/centro comercial de strip. El sitio cuenta con agua y electricidad. El nuevo propietario tendrá que contactar a la Ciudad de Fort Lauderdale para validar. Esta es una ubicación privilegiada para el desarrollo de nuevos negocios. También, gran oportunidad para un inversionista. Por favor envíe su mejor oferta. Este edificio independiente se encuentra sobre un terreno estratégico (páramo de tierra 16,875 pies cuadrados). Esta propiedad está zonificada B-3, lo que permite negocios comerciales pesados. La ubicación está en Fort Lauderdale y el nuevo propietario puede construir hoteles, suites de oficina, ventas de autos, restaurantes y centros comerciales/centro comercial de strip. El sitio cuenta con agua y electricidad. El nuevo propietario tendrá que contactar a la Ciudad de Fort Lauderdale para validar. Esta es una ubicación privilegiada para el desarrollo de nuevos negocios. También, gran oportunidad para un inversionista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 834 NW 10th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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