Casa en venta en 5720 NE Miami Place, Miami, FL 33137 con MLS-A11993698

📍 5720 NE Miami Place, Miami, FL 33137

$451,000.00
3 Dorm.
1 Baños
938 Sqft / 87.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño en el creciente corredor de Little Haiti
  • Ofrece una excelente oportunidad para compradores que buscan potencial de inversión, flexibilidad futura y valorización
  • La propiedad cuenta con un techo de 2020, ventanas y puertas actualizadas, una nueva cerca, lavadora y secadora, y pintura interior y exterior fresca
  • El jardín es espacioso y tiene espacio para una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño está ocupada por un inquilino en el creciente corredor de Little Haiti. Esta es una excelente oportunidad para los compradores que buscan potencial de inversión, flexibilidad futura y valorización. Los registros públicos reflejan la designación de reurbanización de dúplex o general; el comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, la densidad, los retiros y los usos permitidos con la Ciudad de Miami. La propiedad cuenta con un techo de 2020, ventanas y puertas actualizadas, una nueva cerca, lavadora y secadora, pintura interior y exterior fresca, y un jardín espacioso con espacio para una piscina. Existe un tremendo potencial para mejoras adicionales en un área que experimenta un crecimiento y reurbanización continuos. La propiedad también puede ser ampliada. La renta actual es de 3100 dólares al mes. Se requiere un aviso previo antes de mostrar la propiedad debido a que está ocupada por un inquilino. Se requiere una prueba de fondos o una preaprobación antes de una muestra confirmada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $451,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.77
Precio de Cierre: $390,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 938 Sqft / 87.14 m²
Área Construida: 938 Sqft / 87.14 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,902.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5720 NE Miami Place, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras
Nombre de la Subdivisión: DIXIE HIGHWAY TRACK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIXIE HIGHWAY TRACT PB 5-24 LOT 1 LESS W83FT & N2FT OF E52.8FT OF LOT 2 BLK 18 LOT SIZE SITE VALUE OR 14486-3873 0390 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130652360
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 10:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:25 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Investment Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 5720
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 42.1''
Longitud: W81° 48' 18.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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