Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue L0302, Miami, FL 33137 con MLS-A12042577
3301 NE 1st Avenue L0302, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1-1/2 baños con acabados de alta calidad
- Mejoras por más de $50,000, incluyendo sistema de aire acondicionado nuevo, electrodomésticos actualizados y baños renovados
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas de impacto para una gran iluminación natural
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina climatizada, centro de fitness, sauna y entrada segura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida en Midtown Miami en su mejor expresión. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1-1/2 baños, recientemente mejorada, ofrece una mezcla elegante de comodidad, conveniencia y diseño moderno. Con más de $50,000 en mejoras, la vivienda incluye un sistema de aire acondicionado más nuevo, electrodomésticos actualizados, baños renovados, soluciones de almacenamiento personalizadas, termostato inteligente Ecobee, rodapiés nuevos y pisos de losa en toda la propiedad. Los techos altos y las ventanas de impacto llenan el espacio de luz natural mientras proporcionan tranquilidad. El plano de la vivienda está diseñado con cuidado y ofrece un espacio de vida y almacenamiento generoso, lo que la hace ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness, un sauna, un centro de negocios, un conserje las 24 horas y una entrada segura. Ubicada en el corazón de Midtown, estás a solo unos pasos de restaurantes de alta calidad, tiendas, cafeterías, estudios de fitness, Target, Trader Joe's, y a minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño y el centro de Miami. El edificio es amigable con mascotas y el estacionamiento asignado está incluido. Una oportunidad fantástica para ser propietario en uno de los barrios más vibrantes y transitables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue L0302, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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