Terreno en venta en 17923 NW 250th, Okeechobee, FL 34972 con MLS-A11993766
17923 NW 250th, Okeechobee, FL 34972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Okeechobee, condado de Okeechobee
- Ubicación en un área deseable con acceso conveniente a varias ubicaciones
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación A, lo que indica un área de alto riesgo
- La propiedad está disponible para una visita autoguiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Okeechobee, condado de Okeechobee. Situada en un área deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a La Bota de Okeechobee (aproximadamente 1.97 millas), Dalmacia (1.79 millas) y la casa de Rea (2.04 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación A, lo que indica un área de alto riesgo con una probabilidad anual de inundación de 1/100. La construcción en esta zona suele requerir elevar el piso más bajo por encima de la elevación de inundación base, utilizar materiales resistentes a las inundaciones y obtener seguro contra inundaciones, lo que puede aumentar los costos de construcción en un 10-20/100 o más. Además, existen humedales clasificados como Pantanos de Agua Dulce / Pradera Graminoide - Pantano, lo que somete cualquier desarrollo a restricciones pesadas bajo regulaciones ambientales como la Ley de Agua Limpia. Es posible que se requieran permisos, delimitación de humedales y mitigación, lo que puede agregar costos significativos, causar retrasos o limitar la capacidad de construir. La propiedad admite uso residencial, pero los compradores deben confirmar el desarrollo permitido, incluyendo casas unifamiliares o casas manufacturadas, con el condado. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación y Zonificación del Condado de Okeechobee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17923 NW 250th, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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