Apartamento en venta en 2001 Atlantic Shores Boulevard 312, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11993770

📍 2001 Atlantic Shores Boulevard 312, Hallandale Beach, FL 33009

$205,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y luminoso apartamento en el corazón de Hallandale Beach
  • Gran sala de estar con área de despacho y ventanas de piso a techo para abundante luz natural
  • Cocina con paneles de madera tallados a medida, añadiendo calidez y un encanto floridiano distintivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio y luminoso apartamento en el corazón de Hallandale Beach. Muy grande sala de estar con área de despacho y ventanas de piso a techo para abundante luz natural. Diseño de sala de estar y comedor abierto, gran suite de dormitorio, 1 dormitorio y 1 baño y medio. Mucha capacidad de almacenamiento incluyendo múltiples armarios y vestidores. La cocina destaca con paneles de madera tallados a medida, añadiendo calidez y un encanto floridiano distintivo. La unidad tiene vistas a las canchas de tenis. Las comodidades incluyen piscina, sauna, sala de club y 2 canchas de tenis. Ubicado al lado del parque Joseph Scavo con área de juegos, sendero de fitness y parques para perros. A pocos minutos de la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales. La cuota de condominio incluye cable básico, agua, internet, control de plagas, cuidado del césped, cámaras de seguridad y comodidades. El edificio pasó la recertificación de 40 años. ¡Un lugar que debes ver!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 6:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2001 Atlantic Shores Boulevard 312, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $649.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: DESOTO PARK NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DESOTO PARK NORTH CONDO UNIT 312 BLDG 8 PER CDO BK/PG #:6171/573
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223AD1430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Macken Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Atlantic Shores
Número de Calle: 2001
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 45.3''
Longitud: W81° 52' 19.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993770 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993770
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