Apartamento en venta en 411 S Hollybrook Drive 105, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11993778

📍 411 S Hollybrook Drive 105, Pembroke Pines, FL 33025

$79,000.00
1 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en primer piso con acceso fácil al estacionamiento
  • Patio con pantalla con vista al campo de golf
  • Ventanas y puertas de impacto nuevas
  • Amenidades estilo resort con 7 piscinas y campo de golf PGA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio en primer piso con acceso fácil al estacionamiento y un patio con pantalla que ofrece vista al campo de golf. Disfruta viendo a los golfistas directamente desde tu patio trasero. Cuenta con ventanas y puertas de impacto más recientes. Unidad de almacenamiento adicional. Muebles negociables. Las amenidades estilo resort incluyen un campo de golf PGA Championship con golf gratuito, 7 piscinas con calefacción, gimnasio, tenis, pickleball, restaurante, carga de vehículos eléctricos, área de lavado de autos gratuita y actividades sociales. Comunidad 55+. Se permite una mascota de menos de 20 libras. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,000.00
Precio original en que se listó: $98,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $87.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 3:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,734.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 411 S Hollybrook Drive 105, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,162.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Golf, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 38-105 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AB0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 3:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de enero de 2025 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 411
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 17.8''
Longitud: W81° 44' 5.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993778 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993778
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