Apartamento en venta en 7000 Island Boulevard 1207, Aventura, FL 33160 con MLS-A11993798
7000 Island Boulevard 1207, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de esquina con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Vistas impresionantes del océano, intracostal y piscina
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- Pisos de mármol en áreas de estar y pisos de madera en dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de 4 dormitorios y 4.5 baños en una residencia de esquina. El cuarto dormitorio puede ser utilizado como habitación para la empleada doméstica, estudio o sala de juegos. Exposición fabulosa al noreste con vistas del océano, intracostal y deck de la piscina. Puestas de sol magníficas desde las terrazas del segundo y tercer piso. Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Pisos de mármol en las áreas de estar y pisos de madera en los dormitorios. Armarios personalizados amplios y planta de dormitorio principal dividida. Nueva deck de la piscina de última generación. Nuevos pasillos, nuevo vestíbulo, gimnasio y áreas comunes. Vive en la prestigiosa Isla Williams con todas las comodidades: 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickle ball, 2 canchas de pádel, 3 restaurantes, spa de última generación, marina, sendero para caminar o correr, área de juegos para niños, cancha de baloncesto, campo de fútbol, green de práctica, autobús de cortesía, más una tienda de comestibles y helados gourmet, y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7000 Island Boulevard 1207, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
