Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 211, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12094377

📍 17301 Biscayne Boulevard 211, North Miami Beach, FL 33160

$1,450,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,828 Sqft / 169.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Rara disponibilidad de residencia de 11 líneas en Marina Palms
  • Diseño dúplex distintivo con espacios de vida dramáticos
  • Vistas excepcionales al agua y al horizonte
  • Vivienda de lujo junto al agua con interiores amplios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara disponibilidad de residencia de 11 líneas en Marina Palms. Estas unidades muy buscadas rara vez llegan al mercado, ofreciendo un diseño dúplex distintivo, espacios de vida dramáticos y vistas excepcionales al agua y al horizonte. Esta residencia ofrece lo mejor de la vida lujosa junto al agua, con interiores amplios, vidrio de suelo a techo, abundante luz natural y un diseño que se siente más como una casa privada que un condominio típico. Las vistas son un verdadero punto destacado, creando un impresionante telón de fondo en toda la residencia. Marina Palms es conocida por su estilo de vida de cinco estrellas y estilo resort, ofreciendo una impresionante colección de amenidades y servicios, junto con la rara ventaja de su propia marina privada. Los residentes disfrutan de la conveniencia, seguridad y sofisticación de un edificio de lujo con servicio completo mientras tienen acceso directo al estilo de vida náutico que hace que Marina Palms sea tan única. Una oportunidad rara de poseer una de las líneas más deseables del edificio en una de las comunidades ribereñas más destacadas de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $793.21
Ver más unidades mismo edificio: Marina Palms en 17301 Biscayne Blvd North Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Área Construida: 1,828 Sqft / 169.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,890.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 211, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES N (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES NORTH CONDO UNIT 211 UNDIV 0.3996% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28606-1211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090372160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 17301
Número de la Unidad: 211
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 9.2''
Longitud: W81° 51' 4.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094377 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094377
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