Apartamento en venta en 3029 NE 188th Street 904, Aventura, FL 33180 con MLS-A11993826
3029 NE 188th Street 904, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de loft de estilo auténtico en el corazón de Aventura
- Pisos de losa y techos de concreto expuesto para una experiencia de vida moderna y elevada
- Terrazas privadas y vistas impresionantes del agua y la ciudad
- Acceso a una variedad de comodidades de lujo, incluyendo piscina de agua salada, jacuzzi y canchas de tenis y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una verdadera residencia de estilo loft en el corazón de Aventura con techos de 11 pies de altura y ventanas de impacto de piso a techo que muestran hermosas vistas de agua y ciudad que fluyen a través de la propiedad. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,362 pies cuadrados de espacio interior, complementado por dos terrazas privadas, techos de concreto expuesto y una combinación elegante de pisos de losa de porcelana y laminado, creando una experiencia de vida moderna y elevada. El edificio cuenta con una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina de agua salada caliente, jacuzzi, centro de fitness, sauna, baño de vapor, canchas de tenis y baloncesto, centro de negocios, salón para residentes, servicio de valet, seguridad las 24 horas y marina privada. La comunidad es amigable con mascotas y el mantenimiento incluye cable y internet de alta velocidad. Está idealmente ubicada en uno de los bolsillos más convenientes de Aventura, a poca distancia a pie de Publix, restaurantes y el centro comercial Aventura, y a solo un corto trayecto en coche de la playa. Una escuela con calificación A+ está ubicada directamente en la misma calle, lo que agrega un valor excepcional para los usuarios finales. Un nuevo club de padel y spa de lujo está a punto de abrirse al lado del edificio, lo que mejora aún más el estilo de vida y el atractivo a largo plazo de esta ubicación.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3029 NE 188th Street 904, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
