Apartamento en venta en 2775 NE 187th Street 318, Aventura, FL 33180 con MLS-A12095588
2775 NE 187th Street 318, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños
- Dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados
- Amenidades estilo resort: piscina, jacuzzi, spa con sauna, gimnasio, sala de cine, almacenamiento de bicicletas y seguridad 24/7
- Ubicación céntrica en el corazón de Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta espectacular residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Venture at Aventura, idealmente ubicada en el corazón de Aventura. Con acabados modernos y espacios de vida luminosos y amplios, esta casa acogedora incluye la rara comodidad de dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados a pocos pasos de la unidad. Disfruta de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina, jacuzzi, spa con sauna, gimnasio, sala de cine, almacenamiento de bicicletas y seguridad las 24 horas. Los supermercados, restaurantes, cafés y esenciales cotidianos están a poca distancia, mientras que el Aventura Mall, el sendero escénico para caminar y hacer ejercicio de Turnberry, las marinas, los parques y el entretenimiento están a solo minutos. La estación de Brightline cercana ofrece conexiones convenientes en toda el sur de Florida. Ya sea que busques una residencia principal, un retiro vacacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad excepcional reúne comodidad, conveniencia y lo mejor del estilo de vida de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2775 NE 187th Street 318, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
