Casa en venta en 4836 NW 94th Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11993924
4836 NW 94th Avenue, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y raramente disponible casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 coches y sin asociación de propietarios
- Diseño que funciona bien para la vida diaria y para recibir invitados
- Pisos de losa en las áreas principales y pisos nuevos en los dormitorios
- Patio privado para relajarse o recibir invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y raramente disponible casa de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje completo para 2 coches y sin asociación de propietarios, que ofrece un diseño que funciona tan bien para la vida diaria como para recibir invitados. Desde el momento en que entras, el espacio se abre con un techo inclinado y luz natural que entra a través de ventanas y puertas de impacto, creando un área de vida principal luminosa y cómoda. El diseño de planta de dormitorios separados da separación donde es necesario, con habitaciones generosamente tamaño en toda la casa. La suite principal se encuentra en su propio lado de la casa, ofreciendo un verdadero sentido de privacidad junto con un baño en suite actualizado diseñado tanto para la comodidad como para la funcionalidad. Ambos baños han sido actualizados de manera reflexiva, dando a la casa un aspecto limpio y moderno sin complicar demasiado el diseño. La cocina fluye directamente hacia el espacio de vida principal, haciendo que sea fácil mantenerse conectado ya sea que estés recibiendo invitados o simplemente pasando el día. Los pisos de losa recorren las áreas principales, mientras que los dormitorios cuentan con pisos completamente nuevos. La habitación de Florida agrega un espacio flexible que se puede utilizar como oficina en casa, área de vida adicional o lugar para reunirse. En la parte trasera, el patio privado te da espacio para relajarte o recibir invitados, dependiendo de cómo desees utilizarlo. Las actualizaciones clave incluyen ventanas y puertas de impacto, y un calentador de agua, lo que te da confianza en los componentes principales de la casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4836 NW 94th Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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