Apartamento en venta en 20379 W Country Club Drive 2236, Aventura, FL 33180 con MLS-A11994261
20379 W Country Club Drive 2236, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,313 pies cuadrados en la Torre III de Coronado
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos KitchenAid
- Acceso a balcón amplio con vistas impresionantes al campo de golf, la ciudad y el océano
- Ubicación privilegiada en el complejo de Coronado con acceso a instalaciones de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia luminosa y soleada de 2 dormitorios y 2 baños de 1,313 pies cuadrados en la Torre III de Coronado cuenta con un plano de piso dividido, un área de comedor amplia, una cocina remodelada, electrodomésticos KitchenAid, y pisos de losa en toda la propiedad. Ambos dormitorios tienen acceso a un balcón amplio con vistas increíbles al campo de golf, la ciudad y el océano. Puede ser vendida amueblada o sin amueblar. El complejo de Coronado ofrece una ubicación sin igual en el campo de golf de Turnberry, donde puede disfrutar de acceso inmediato a la escénica pista de ejercicio de Don Soffer y está a solo unos pasos de compras de clase mundial en el centro comercial Aventura. Las playas de Sunny Isles y Hollywood están al alcance de la mano, y las instalaciones de estilo resort remodeladas de Coronado con aparcamiento amplio están a su disposición. También tiene acceso a escuelas con calificación alta, desde primaria hasta secundaria. El edificio tiene más de 2 millones de dólares en reservas, ha aprobado la recertificación de 40 años. Los ascensores, el vestíbulo, los pasillos, el garaje, el área de la piscina y el gimnasio han sido remodelados. Un espacio de garaje cubierto asignado, mucho aparcamiento para invitados. Unidad de almacenamiento. La cuota de la asociación de propietarios cubre el seguro, las instalaciones, los servicios públicos como el agua, el cable y el internet, solo paga la electricidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20379 W Country Club Drive 2236, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
