Apartamento en venta en 20379 W Country Club Drive 2236, Aventura, FL 33180 con MLS-A11994261
20379 W Country Club Drive 2236, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al campo de golf, la ciudad y el océano
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños completos con piso de losa en toda la propiedad
- Amplio vestidor y balcón de gran tamaño en la suite principal
- Acceso a amenidades de resort renovadas y escuelas calificadas A
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionantes vistas al campo de golf, la ciudad y el océano desde este piso alto, el plan más grande de 2 dormitorios y 2 baños completos en Coronado Aventura. Posee 1,313 pies cuadrados con un plano de planta verdadera dividida, área de comedor amplia, cocina actualizada, electrodomésticos KitchenAid, pisos de losa en toda la propiedad. La suite principal tiene amplio vestidor y entrada al balcón de gran tamaño. El dormitorio de invitados también tiene su propio acceso al balcón. La unidad se puede vender amueblada o sin amueblar. Espacio de estacionamiento cubierto en el garaje, amplios espacios de estacionamiento gratuito para invitados. La asociación Coronado tiene reservas sólidas, aprobó la recertificación de 40 años. Los ascensores, el vestíbulo, los pasillos, el garaje, el área de la piscina y el gimnasio han sido remodelados. La Asociación de Propietarios cubre el seguro, las amenidades, las utilidades, por ejemplo agua, cable e internet; usted paga solo la electricidad. Las torres Coronado ofrecen una ubicación inigualable en el campo de golf Turnberry. Disfrute de acceso inmediato al pintoresco sendero de ejercicio Don Soffer y esté a solo pasos del centro comercial de clase mundial Aventura Mall. Las playas de Sunny Isles y Hollywood están al alcance de la mano, y las amenidades de estilo resort renovadas de Coronado con amplio estacionamiento están a su disposición. También tiene acceso a escuelas calificadas A de Aventura, desde primaria hasta secundaria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20379 W Country Club Drive 2236, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
