Apartamento en venta en 30 SE 4th Avenue 109, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11994340

📍 30 SE 4th Avenue 109, Hallandale Beach, FL 33009

$150,000.00
1 Baños
390 Sqft / 36.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad hermosa y muy independiente en el primer piso
  • Pisos de laminado en toda la propiedad
  • Excelente ubicación cerca de las playas, centros comerciales y supermercados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad hermosa y muy independiente en el primer piso, con pisos de laminado en toda la propiedad; excelente ubicación, cerca de las playas, centros comerciales, supermercados, comunidad agradable, fácil de mostrar, llame al agente que la anuncia. No pierda esta oportunidad... Unidad alquilada

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Crystal en 30 4th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 390 Sqft / 36.23 m²
Área Construida: 390 Sqft / 36.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Compactador de basura
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 30 SE 4th Avenue 109, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $266.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG: 5342/502
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BH0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 11:00 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Residence Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 30
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.9''
Longitud: W81° 51' 20''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994340 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994340
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