Apartamento en venta en 410 SE 2nd Street 323, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26019081

📍 410 SE 2nd Street 323, Hallandale Beach, FL 33009

$157,000.00
2 Dorm.
1 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
Living area Gulf - Foto #1 de la propiedad
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Balcony Gulf - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en el corazón de Hallandale Beach
  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en Gulfstream Gardens
  • Ventanas de impacto para mayor tranquilidad
  • Acceso a amenities comunitarias como clubhouse, piscina y áreas de picnic

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 1 baño en el muy deseable Gulfstream Gardens. Idealmente situada en el vibrante corazón de Hallandale Beach, esta unidad lista para mudarse ofrece comodidad moderna, y ventanas de impacto para la tranquilidad. Disfruta momentos relajantes en tu balcón privado o aprovecha las bien mantenidas amenities de la comunidad, incluyendo un clubhouse, piscina y áreas de picnic. A solo minutos de destinos de clase mundial como Gulfstream Park Racing and Casino, Aventura Mall, playas prístinas y el paseo marítimo de Hollywood. La tarifa de la asociación de propietarios cubre el cable, el agua y las maravillosas amenities. ¡Posee en el corazón de Hallandale Beach!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $157,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Adaptable para elevador
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,048.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 410 SE 2nd Street 323, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $611.45
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: FOURTH GULFSTREAM GARDEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOURTH GULFSTREAM GARDEN APTS CONDO UNIT 323 PER CDO BK/PG:5124/741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227bg0700
Zonificación: CENTRAL RAC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 4:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 410
Número de la Unidad: 323
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 57.8''
Longitud: W81° 51' 23.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26019081 Ver Propiedad en inglés MLS# B26019081
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