Negocio (empresa) en venta en 405 15th Street, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11994384

LO DESTACADO:

• Oportunidad de restaurante en Miami Beach ubicada en un corredor de alto tráfico a pocos pasos de la avenida Washington
• Ventas brutas promedio de aproximadamente 60,000 dólares o más al mes
• Espacio completamente equipado con cocina comercial, sistema de campana, trampa de grasa, refrigeración y todo el equipo esencial en su lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de restaurante en Miami Beach está ubicada en un corredor de alto tráfico a pocos pasos de la avenida Washington. Este concepto mediterráneo y turco bien establecido ofrece una visibilidad fuerte, un tráfico peatonal constante y una operación de llave en mano ideal para un propietario operador o un inversor experimentado. El negocio cuenta con aproximadamente 30 asientos, 15 al aire libre y 15 en interiores, dentro de un diseño de layout eficiente, lo que lo hace muy manejable mientras se maximiza el potencial de ingresos. El espacio está completamente equipado con una cocina comercial, sistema de campana, trampa de grasa, refrigeración y todo el equipo esencial en su lugar, lo que permite una operación inmediata con un inversión adicional mínima. Las ventas brutas reportadas promedian aproximadamente 60,000 dólares o más al mes, con estados financieros disponibles para compradores calificados a petición. Ubicada en uno de los corredores de restaurantes más activos de Miami Beach, la ubicación se beneficia de un flujo peatonal constante y de marcas nacionales y locales circundantes. La configuración versátil admite la continuación de la operación del concepto existente o una transición sin problemas a un nuevo concepto de comida y bebida, sujeto a la aprobación del arrendador. La estructura de arrendamiento a largo plazo proporciona estabilidad y un futuro beneficio, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para operadores manos sobre como para compradores estratégicos que buscan entrar o expandirse en el mercado de Miami Beach. El negocio está operando actualmente con un desempeño fuerte y constante en una ubicación primaria de Miami Beach, generando ventas brutas reportadas de aproximadamente 60,000 dólares o más al mes y una ganancia neta estimada en el rango de 15,000 a 20,000 dólares mensuales, según informe del propietario. La venta incluye todos los muebles, accesorios y equipo, lo que ofrece una operación de llave en mano completamente equipada. El espacio cuenta con una cocina comercial, sistema de campana, trampa de grasa, refrigeración y toda la infraestructura necesaria para la continuación inmediata de las operaciones. Los locales consisten en aproximadamente 1,300 pies cuadrados con una capacidad de asientos total de 30, 15 al aire libre y 15 en interiores. El diseño es eficiente y bien adaptado tanto para el servicio de comida en el local como para el servicio de comida para llevar. La estructura de arrendamiento actual incluye un arrendamiento a largo plazo favorable con un plazo de 5+5 años, del 2024 al 2029, con opciones de renovación, y un alquiler base anual de aproximadamente 75,000 dólares. Se aplicarán los términos del arrendamiento, las condiciones de asignación y los requisitos de aprobación del arrendador. El negocio tiene una presencia establecida de más de 10 años en el mercado y se beneficia de una ubicación de alto tráfico rodeada de marcas nacionales y locales. Aunque actualmente opera sin licencia de licores, el espacio y la zonificación pueden permitir la obtención de una licencia de cerveza, vino o licores completos, sujeto a aprobación. Esta es una oportunidad rara para un propietario operador o inversor para adquirir un restaurante estabilizado, que produce ingresos, con la flexibilidad de continuar con el concepto actual o reubicarse bajo una nueva marca.