Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 4110, Miami, FL 33130 con MLS-A11994531
350 S Miami Avenue 4110, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño con 740 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
- Pisos de losa en toda la propiedad y una distribución que captura la luz natural durante todo el día
- Vistas panorámicas de la línea del horizonte de Brickell, la Bahía de Biscayne y el Río Miami desde cada habitación y su balcón privado
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas, jacuzzi, sauna, sala de vapor, centro de acondicionamiento físico de dos pisos y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alerta de reducción de precio, oportunidad de ser propietario de la residencia de penthouse más alta en WIND BRICKELL, AHORA DISPONIBLE. Esta residencia de un dormitorio y un baño ofrece 740 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado con vistas panorámicas de la línea del horizonte de Brickell, la Bahía de Biscayne y el Río Miami desde cada habitación y su balcón privado. El área de estar y comedor abierta se conecta a un espacio de multimedia dedicado, ideal para un hogar oficina o sala de entretenimiento. Pisos de losa en toda la propiedad y una distribución que captura la luz natural durante todo el día. Wind Brickell ofrece amenities de estilo resort: dos piscinas, jacuzzi, sauna, sala de vapor, centro de acondicionamiento físico de dos pisos, cancha de racquetball, sala de juegos, lounge deportivo, sala de proyección, sala de fiestas y sala de juegos para niños. Un espacio de estacionamiento cubierto asignado está incluido. Esta residencia de penthouse se encuentra al lado del futuro sitio de Faena Residences, uno de los puntos de referencia arquitectónicos más anticipados de Miami. Un proyecto de esa escala fortalecerá los valores de la propiedad, elevará a la comunidad circundante y impulsará la apreciación a largo plazo de las residencias vecinas. Los residentes de Wind disfrutarán de un edificio icónico como vecino mientras esta residencia de penthouse mantiene sus vistas del horizonte. A pocos pasos del Brickell City Centre, restaurantes y vida nocturna. La unidad está rentada hasta junio de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 4110, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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