Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 1609, Miami, FL 33130 con MLS-A12087882
1100 S Miami Avenue 1609, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor construido a medida
- Piscinas estilo resort y piscina en la azotea
- Centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia bellamente mejorada en Millecento en el corazón de Brickell. Esta unidad bien mantenida cuenta con un vestidor construido a medida, pisos de losa en toda la propiedad y una cocina actualizada con una isla mejorada. El baño espacioso ofrece una combinación conveniente de ducha y bañera. Millecento es un condominio de lujo pet-friendly y de servicio completo diseñado por el renombrado arquitecto Carlos Ott, con interiores y áreas comunes de Pininfarina. Los residentes disfrutan de dos piscinas estilo resort, incluida la espectacular piscina en la azotea y el Cielo lounge con vistas panorámicas de Miami y Biscayne Bay, además de un centro de fitness de última generación, sala social, sala de medios/teatro privada y sala de juegos para niños. Conserje 24 horas y estacionamiento con valet. Ubicado en el barrio más deseado de Miami, Millecento está a solo minutos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes, cafés y entretenimiento. Las estaciones de Metrorail y Metromover de Brickell ofrecen acceso conveniente por toda Miami, mientras que el aeropuerto MIA está a aproximadamente 20 minutos. Una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. Se permiten alquileres por un mínimo de 30 días, hasta tres veces al año, sujeto a los requisitos de la asociación. La cuota de la asociación incluye agua, alcantarillado, internet básico, cable básico con HBO y un espacio de estacionamiento con valet gratuito. Una residencia sofisticada en Brickell que ofrece amenidades excepcionales, una ubicación inmejorable y la flexibilidad de disfrutarla como tu hogar propio o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 1609, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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