Terreno en venta en 870 E Arturo Street, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11994567
870 E Arturo Street, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela amplia de más de medio acre en zona de rápido crecimiento
- Acceso dual desde la calle principal y la calle trasera
- Potencial de subdividir en dos lotes de más de 10.000 pies cuadrados
- Ubicación cercana a parcelas con zonificación comercial a lo largo de Meadow Road
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Parcela amplia de más de medio acre en una zona de primer nivel y de rápido crecimiento. Su diseño alargado ofrece la rara ventaja de acceso tanto desde la calle principal como desde la calle trasera, proporcionando mayor flexibilidad para el diseño y el desarrollo. La propiedad está despejada sin árboles, lo que representa un ahorro significativo de costos para la construcción futura. Con su configuración única, la parcela ofrece el potencial de dividirse en dos lotes separados, cada uno con más de 10.000 pies cuadrados, lo que la hace ideal para constructores, inversionistas o usuarios finales. Además, la propiedad se encuentra cerca de parcelas con zonificación comercial a lo largo de Meadow Road, lo que mejora su potencial a largo plazo y versatilidad. Gran potencial de apreciación futura debido al crecimiento circundante y la actividad comercial cercana. Ya sea que busque construir, subdividir o mantener para el crecimiento futuro, esta es una excelente oportunidad en una zona de desarrollo rápido.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 870 E Arturo Street, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
