Apartamento en venta en 159 NE 6 4508, Miami, FL 33132 con MLS-A11994751
159 NE 6 4508, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece financiamiento del vendedor
- Se permite alquiler a corto plazo durante todo el año
- La unidad cuenta con vistas panorámicas impresionantes de la ciudad y la bahía de Biscayne
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del vendedor está disponible. Se permite alquiler a corto plazo. La unidad puede ser alquilada durante los trescientos sesenta y cinco días del año. Bienvenido a su oasis urbano soñado en el corazón del centro de Miami. Este impresionante condominio de un dormitorio y un baño ofrece un diseño moderno y espacioso con vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte de la ciudad y la bahía de Biscayne. Ubicado en una ubicación privilegiada, estará a pocos pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial, el estadio de los Miami Heat, el museo Frost. Disfrute de acabados de alta calidad, luz natural que entra a través de ventanas de piso a techo, y un balcón privado perfecto para relajarse. No pierda esta rara oportunidad de experimentar la vida de lujo en uno de los barrios más vibrantes de Miami. La cuota de mantenimiento incluye internet, cable, electricidad, agua, basura e seguro. El vendedor acreditará la cuota de mantenimiento el primer año de compra con la tarifa reducida de novecientos dólares al mes al comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6 4508, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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