Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 2301, Miami, FL 33132 con MLS-A12087623

📍 133 NE 2nd Avenue 2301, Miami, FL 33132

$525,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,041 Sqft / 96.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Condominio en el piso 23 con vistas al horizonte y a la bahía
  • Amplio balcón con vista noreste que rodea la propiedad
  • Amenidades de resort: dos piscinas, gimnasio totalmente equipado, spa y garaje de estacionamiento seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida urbana elevada en este amplio condominio de 2 habitaciones y 2 baños con un área abierta. Situado alto en el piso 23, esta residencia llena de luz cuenta con un plano de concepto abierto, una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, y un amplio balcón con vista noreste que rodea la propiedad y muestra vistas impresionantes del horizonte y la bahía. Los residentes disfrutan del acceso a amenidades de estilo resort premium, incluyendo dos piscinas: una piscina de estilo lap en la planta baja y una piscina panorámica en la azotea, así como un gimnasio totalmente equipado, un spa y un garaje de estacionamiento seguro. A pocos pasos de parques locales, transporte público y restaurantes y tiendas de primer nivel, esta propiedad combina perfectamente la conveniencia con el lujo moderno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $504.32
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 133 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,041 Sqft / 96.71 m²
Área Construida: 1,041 Sqft / 96.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,026.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 2301, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,033.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN II COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN II CONDO UNIT 2301 UNDIV 0.25305132% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25950-4718 COC 26072-3976 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370590210

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 9:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 2301
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 33.2''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087623 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087623
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