Casa en venta en 9378 Sunflower Meadow Road, Boca Raton, FL 33434 con MLS-A11994791

📍 9378 Sunflower Meadow Road, Boca Raton, FL 33434

$2,195,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,263 Sqft / 303.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una ubicación privilegiada en una parcela frente al lago dentro de la exclusiva comunidad de Lotus Edge.
  • Ofrece una estética contemporánea limpia y acabados en una paleta neutral sofisticada que se siente elevada y fácil de personalizar.
  • La cocina está equipada con una isla de cuarzo de tamaño extra, armarios de madera de tonos claros, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos dobles, fogón de gas y almacenamiento generoso.
  • La comunidad de Lotus Edge ofrece un club de 39,000 pies cuadrados con piscinas, restaurante/bar, instalaciones de fitness y bienestar, instalaciones de raqueta y deportes al aire libre y en interiores.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada perfectamente en la parcela 77 frente al lago dentro de la exclusiva comunidad de Lotus Edge en Boca, esta excepcional residencia Samoa Premium ofrece un entorno privilegiado, privacidad y una estética contemporánea limpia terminada en una paleta neutral sofisticada que se siente elevada y fácil de personalizar. Mejorada por una franja arbolada a lo largo del borde de la propiedad y vistas al lago hacia el oeste con fondos de atardecer, el entorno es a la vez sereno y visualmente impactante. La cocina está equipada con una isla de cuarzo de tamaño extra, armarios de madera de tonos claros, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos dobles, fogón de gas y almacenamiento generoso, todo abierto sin problemas al gran salón y comedor con vistas al agua. La suite principal del primer piso está pensada para la privacidad y complementada por un baño inspirado en un spa, mientras que un despacho/estudio en el nivel principal agrega flexibilidad. Arriba, 3 dormitorios y 3 baños, junto con un loft espacioso y un balcón cubierto, crean un diseño ideal para la vida diaria y la hospitalidad elegante. El garaje está equipado con un cargador de vehículos eléctricos. Según el plano de piso del constructor, la casa ofrece aproximadamente 3,249 pies cuadrados interiores y un gran terreno con espacio para una piscina personalizada. Lotus Edge ofrece un club de 39,000 pies cuadrados con piscinas, restaurante/bar, instalaciones de fitness y bienestar, instalaciones de raqueta y deportes al aire libre y en interiores. Para los compradores que desean Lotus Edge sin esperar la construcción, esta residencia lista para mudarse ofrece disfrute inmediato en una de las comunidades más deseables de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $635.91
Precio de Cierre: $2,075,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,263 Sqft / 303.14 m²
Área Construida: 4,328 Sqft / 402.08 m²
Características de la parcela: Lote irregular, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Puertas, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,133.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9378 Sunflower Meadow Road, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $797.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LOTUS EDGE JOHNS WEST PUD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LOTUS EDGE

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOHNS WEST PUD PLAT ONE LT 77
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717230000770
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ross Prairie Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 3:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunflower Meadow
Número de Calle: 9378
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 22''
Longitud: W81° 48' 41.1''
Sufijo de la dirección: Road