Oficina Almacén en venta en 1751 W 38th Place 1004A, Hialeah, FL 33012 con MLS-A11994837
1751 W 38th Place 1004A, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un almacén con una oficina de dos pisos espaciosa
- La oficina tiene pisos de madera y dos vestidores grandes
- El almacén tiene una altura de techo de aproximadamente 16 pies y una puerta de bahía de 14 pies de alto por 10 pies de ancho
- La propiedad cuenta con un sistema de alarma y se encuentra en excelente condición
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos este almacén con una oficina de dos pisos espaciosa. El aire acondicionado central es del 100 por ciento. Se encuentra en la ubicación más conveniente, justo al lado de la autopista Palmetto / Okeechobee. ES UN ESPACIO FLEXIBLE. La planta baja tiene 1166 pies cuadrados y la oficina en el entrepiso de arriba tiene aproximadamente 360 pies cuadrados. Cuenta con una puerta de bahía de aproximadamente 14 pies de alto por 10 pies de ancho. El almacén tiene techos de aproximadamente 16 pies de altura. En la planta baja hay una cocina, un baño grande con ducha / habitación de almacenamiento, una habitación para servidores y un área de sala de conferencias. La parte de arriba está muy bien construida, tiene una oficina ejecutiva privada espaciosa con pisos de madera y 2 vestidores grandes, armarios. La propiedad cuenta con un sistema de alarma. La unidad se encuentra en excelente condición. Es adecuado para una tienda de pintura, una empresa de señalización, una imprenta y mucho más. La parte trasera del almacén tiene 24 pies de ancho y la parte delantera del almacén tiene 11 pies de ancho.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1751 W 38th Place 1004A, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
