Casa en venta en 140 NE 95th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11994988
140 NE 95th Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un lote sobredimensionado de 0,44 acres (19.350 pies cuadrados) en el corazón de Miami Shores
- Propiedad con una encantadora casa de una sola planta con 2 dormitorios y 2 baños
- Cabaña separada con 1 dormitorio, cocina y baño para huéspedes o uso extendido
- Características originales como pisos de madera, molduras de corona y chimenea que añaden carácter y encanto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer un lote sobredimensionado de 0,44 acres (19.350 pies cuadrados) en el corazón de Miami Shores. La propiedad cuenta con una encantadora casa de una sola planta con 2 dormitorios y 2 baños, un área de estar y comedor abierta, y una cocina espaciosa. Una cabaña separada incluye 1 dormitorio, cocina y baño, ofreciendo flexibilidad adicional para huéspedes o uso extendido. Características originales como pisos de madera, molduras de corona y una chimenea añaden carácter y encanto. Situada en una calle tranquila y arbolada, la propiedad ofrece espacio, privacidad y un lote sobredimensionado raro. Ideal para usuarios finales que buscan personalizar, ampliar o construir una residencia personalizada nueva. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques y comodidades locales en uno de los barrios más deseables de Miami Shores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 140 NE 95th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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