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Apartamento en venta en 21 Royal Palm Way 5060, Boca Raton, FL 33432 con MLS-A11995068

📍 21 Royal Palm Way 5060, Boca Raton, FL 33432

$290,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Boca Bayou
Diseño de concepto abierto, cocina actualizada y ventanas grandes en toda la propiedad
Balcon con vistas al canal y la piscina, y closets y espacio de almacenamiento generosos
Comunidad con portón, 5 piscinas, canchas de tenis y acceso directo al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO - PRECIO PARA VENDER. Residencia luminosa y espaciosa de 2 dormitorios, 2 baños, ubicada en la deseable comunidad de Boca Bayou en el corazón de East Boca Raton. Esta unidad bien mantenida cuenta con un diseño de concepto abierto, cocina actualizada y ventanas grandes en toda la propiedad que llenan el hogar de luz natural. Disfrute relajándose en el balcón con vistas hermosas al canal y la piscina. Ambos dormitorios en suite son generosamente espaciosos y ofrecen excelente espacio de armario y almacenamiento. Características adicionales incluyen lavadora y secadora en la unidad (con menos de 1 año de antigüedad), lavavajillas y refrigerador más nuevos, y pisos de losa con lámina en los dormitorios. Boca Bayou es una comunidad con portón y frente al agua que ofrece 5 piscinas, canchas de tenis, seguridad con personal las 24 horas y alquiler de amarres para barcos, con acceso directo al océano y vistas del canal Hillsboro/Río. Ubicada convenientemente a solo minutos de la playa, Mizner Park y Royal Palm Place. Oportunidad para inversores: Arrendamiento seguro en vigor hasta agosto de 2026 con renta actual de $2,400/mes. Posibilidad de aumentar los ingresos por alquiler, el inquilino actual está dispuesto a continuar alquilando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00

Precio original en que se listó: $290,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.16

Precio de Cierre: $268,000.00

Transacción cerrada el: 15 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Control de humedad

Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,050.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21 Royal Palm Way 5060, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de Edificio: 21

Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bayou

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU V COND UNIT 21-506

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060215060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winter Springs Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 11:24 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 11:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Real Estate Experts

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Royal Palm

Número de Calle: 21

Número de la Unidad: 5060

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 37.1''

Longitud: W81° 54' 22.9''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# A11995068

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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