Casa adosada (townhouse) en venta en 1945 NW 4th Avenue 43c, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11161342

📍 1945 NW 4th Avenue 43c, Boca Raton, FL 33432

$339,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente remodelada con pisos de losa y pisos impermeables
  • Techo reemplazado por la HOA en 2025
  • Unidad de esquina con patio cercado
  • Habitación principal recién pintada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa unidad se encuentra cerca de las playas, tiendas y restaurantes, a poca distancia de la Universidad de Florida Atlantic (FAU). Ha sido completamente remodelada con pisos de losa mejorados y pisos impermeables. La asociación de propietarios (HOA) acaba de reemplazar el techo en 2025, lo que garantiza una estructura en excelentes condiciones. Esta unidad, ubicada en una esquina, cuenta con un patio cercado, brindando privacidad y un espacio al aire libre seguro.

El dormitorio principal ha sido recientemente pintado, lo que añade un toque fresco y actualizado a la propiedad. Las demás habitaciones fueron repintadas hace unos años, manteniendo un aspecto renovado en toda la unidad. Con un precio competitivo para una venta rápida, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar listo para habitar. ¡Programe su cita hoy mismo y no pierda esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio original en que se listó: $369,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.02
Precio de Cierre: $310,000.00
Transacción cerrada el: 28 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 5:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área del lote: 871.20 Sqft / 80.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,761.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1945 NW 4th Avenue 43c, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $628.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VERSAILLES VILLAS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-292-5098
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES VILLAS UNIT 43 BLDG C A/K/A TH PT OF LTS 4 & 23 THRU 31 BLK 17 AS IN OR3007P1960 IN BOCA RATON HILLS SEC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434718050030430
Zonificación: R3C(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Veterans Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de marzo de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 28 de abril de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 1945
Número de la Unidad: 43c
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 4.6''
Longitud: W81° 54' 23.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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