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Casa adosada (townhouse) en venta en 11954 SW 25th Court, Miramar, FL 33025 con MLS-A11995160

📍 11954 SW 25th Court, Miramar, FL 33025

$525,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina completamente remodelada con 3 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de estilo de resort
Vestidor y baño principal con acabados de alta gama
Comunidad con portón y acceso a amenities de estilo de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante residencia de esquina completamente remodelada de 3 dormitorios y 2.5 baños. Ubicada en la muy solicitada comunidad de Montclair. Esta joya cuenta con una lujosa suite principal que presume de 3 vestidores, un hermoso baño principal con spa completo con acabados de estilo de resort. Ventanas y puertas con iluminación empotrada en toda la propiedad, junto con un amplio espacio flexible en el segundo piso, perfecto para un despacho en casa, una sala de medios o un área adicional de sala. Disfrute de un diseño moderno y elegante con acabados de alta gama en toda la propiedad, más un garaje remodelado completo con pisos de losa de epoxi duradero y estantes personalizados para almacenamiento adicional. Ubicada dentro de una comunidad con portón para mayor seguridad y privacidad, los residentes tienen acceso a amenities de estilo de resort que incluyen un clubhouse, un centro de fitness y una asombrosa piscina privada. Esta casa verdaderamente ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, no pierda la oportunidad de hacerla suya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 6:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²

Área Construida: 2,526 Sqft / 234.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,696.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11954 SW 25th Court, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $309.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Escriturado, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR RESIDENTIAL PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR RESIDENTIAL PLAT 175-84 B PORTION OF PARCEL B DESC AS COMM AT NW COR OF NE1/4 SEC 25-51-40, SW 1172.87 TO POB,SE 54.17,NE 0.33,SE 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514025093190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Trail Elem

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 7:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 6:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 2:20 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 25th

Número de Calle: 11954

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 0.5''

Longitud: W81° 41' 38.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11995160

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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