Casa en venta en 10246 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26058554
10246 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos
- Cocina abierta con mostrador para snacks y comedor formal
- Patio cerrado y techos abovedados en el dormitorio principal con vestidor
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PEMBROKE PINES, GENESIS EN THE LANDINGS, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, CON GARAJE PARA 2 AUTOS, SALA DE ESTAR, SALA FAMILIAR, COMEDOR FORMAL, COCINA ABIERTA CON MOSTRADOR PARA SNACKS, EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE UN VESTIDOR DE 9X6, TECHOS ABOVEDADOS, PATIO CERRADO, EXTERIOR RECIENTEMENTE PINTADO, PANEL ELÉCTRICO ACTUALIZADO, TECHO NUEVO DEL 2023, AIRE ACONDICIONADO DEL 2020, COMUNIDAD CON PORTÓN Y SEGURIDAD LAS 24 HORAS EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, A MINUTOS DE TODAS LAS CARRETERAS, ESCUELAS, COMPRAS, PARQUES, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, CASINOS, AEROPUERTOS Y PLAYAS, SE MUESTRA CON CITA, CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS BAJA DE 150 DÓLARES AL MES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$599,999.00
Precio original en que se listó:
$599,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$305.96
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 10:18 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,961 Sqft / 182.18 m²
Área Construida:
2,340 Sqft / 217.39 m²
Dimensiones del lote e información:
50X90
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote interior, Línea de lote cero, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Iluminación, Otro
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2023
Modelo del constructor:
3/2
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
500
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,108.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10246 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Abierto, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Seguridad, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
THE LANDINGS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
GENESIS AT THE LANDINGS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE LANDINGS
Teléfono de la asociación:
954 751 2211
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE LANDINGS 140-22 B A POR TR"A"DESC'D AS:COMM SW COR SAID TR A;E 1249.95,N 35 TO POB; N 90,E 50,S 90,W 50 TO POB AKA LOT 47 GENESIS HOMES
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514119070470
Zonificación:
(PUD)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sheridan Park
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 10:18 am
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de julio de 2026 11:18 am
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 3:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Liguori Homes & Investments In
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
16th
Número de Calle:
10246
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 38.2''
Longitud:
W81° 42' 59.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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